Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Situé dans le quartier commerçant de Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique à proximité immédiate du métro Saint-Fargeau. Sa façade vitrée de 4 mètres lui assure une bonne visibilité au cœur d’un environnement animé, entouré de commerces et d’enseignes de proximité.

De plain-pied, le local développe une surface de 33 m² entièrement dédiée à un espace principal. Son format compact convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à un commerce de proximité souhaitant s’implanter dans un secteur fréquenté.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 6 000 € HT/HC, soit 500 € par mois, et des charges locatives de 60 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 45 000 €.