Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Situé au cœur du quartier commerçant et animé de Barbès, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro Anvers et d’un important flux piéton. Sa façade d’environ 5 mètres offre une excellente visibilité sur un axe fréquenté, au sein d’un environnement mêlant commerces, bureaux, tourisme et habitations.

Développant environ 64 m² sur deux niveaux — 42 m² en rez-de-chaussée et 22 m² à l’étage — le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il peut accueillir notamment une activité de prêt-à-porter, d’épicerie fine, de centre de soins, de vente d’accessoires ou de commerce de proximité, sous réserve des dispositions du bail et de l’absence de nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges. Cette offre est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 80 000 €.