Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, rue Greffulhe, cette boutique profite d’un emplacement recherché dans un environnement commerçant et tertiaire dynamique. Sa façade vitrée de 2,30 mètres offre une visibilité directe sur rue, idéale pour accueillir une clientèle de passage et mettre en valeur votre activité.

D’une surface totale d’environ 25 m², le local comprend 21 m² de surface de vente, une réserve de 2,33 m², des WC de 1,5 m² ainsi qu’une cave de 7,5 m² en sous-sol. Anciennement exploité en salade bar, il peut convenir à un commerce, un showroom, une agence, une activité de services, d’esthétique ou de bien-être, ainsi qu’à une activité de restauration légère sans extraction, sous réserve de l’accord du bailleur et de la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT HC, avec des charges de 1 800 € par an et une taxe foncière de 880 € par an. Le dépôt de garantie est de 1 500 € ; une garantie à première demande pourra être demandée selon la solidité du dossier. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Honoraires de transaction : 5 400 € HT. Local libre de tout occupant et disponible à compter du 15 juin.