Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé sur la très recherchée rue Daguerre, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel, d’une visibilité maximale et d’un passage constant. Il se prête idéalement à une activité de restauration, de commerce alimentaire ou de bouche, ainsi qu’à toute enseigne recherchant une forte présence commerciale.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée, aménageables selon votre projet, et 30 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à la préparation. La présence d’une extraction constitue un atout rare sur le secteur et permet d’envisager des activités nécessitant une cuisson.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT hors charges, soit 5 000 € HT par mois, avec un droit d’entrée de 120 000 €. Une formule sans droit d’entrée est également proposée, avec un loyer annuel de 80 000 € HT, soit 6 666,67 € HT par mois. Conditions de bail à préciser selon le projet.