Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés. Sa vitrine de 3 mètres assure une belle visibilité sur cette adresse emblématique de la Rive Gauche.

D’une surface totale de 66 m², le local comprend 46 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Les murs en pierre et la cheminée lui confèrent un cachet parisien de caractère. Il se prête aux activités de décoration, cadeaux, mobilier ou antiquités ; le commerce alimentaire n’est pas autorisé.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC, soit 2 500 € HT par mois, avec TVA en sus. Les charges sont de 93 € par mois et la taxe foncière de 936 € par an. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 150 000 €.