Local commercial à louer – Paris – 109 m²

Au cœur du quartier commerçant et très fréquenté Arts et Métiers, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium à deux pas du métro Arts et Métiers et d’une belle visibilité auprès des passants.

Le local comprend environ 109 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 39 m² en sous-sol. Il se prête à de nombreuses activités, notamment boutique, showroom, atelier, esthétique ou commerce de détail.

Le loyer annuel est de 49 992 € HT et hors charges, soit 4 166 € par mois. Un droit d’entrée de 20 000 €, négociable, est demandé. Le dépôt de garantie correspond à neuf mois de loyer, dont six mois via une garantie bancaire et trois mois auprès du bailleur.