Local commercial à louer – Paris – 183 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. D’une superficie totale d’environ 183 m², il comprend 115,7 m² en rez-de-chaussée, 44,1 m² en sous-sol et un second niveau de sous-sol de 23 m² accessible depuis la boutique.

Actuellement exploité en restauration traditionnelle, le local est adapté à un projet de restaurant et peut accueillir toute autre activité ou un nouveau concept. Il dispose d’un conduit d’extraction extérieur de 400 mm, d’un point d’eau et de sanitaires. Livré entièrement curé et refait, il présente de belles verrières et est disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, moyennant un loyer annuel de 120 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.