Local commercial à louer – Paris – 73 m²

À deux pas du Moulin Rouge, dans une rue passante du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier animé, fréquenté par les touristes, les salariés et la clientèle des hôtels. Sa vitrine de plus de 9 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité. Une demande de terrasse d’environ 20 à 30 places pourrait être envisagée.

Le local développe 73 m², répartis entre 41 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 32 m² de cave saine. Il se prête notamment à un salon de thé, un coffee shop ou une activité de bubble tea et de petite restauration sans cuisson ni extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 17 016 € HT et hors charges, soit 1 418 € HT par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 98 000 € honoraires inclus. Le bail autorise une activité de salon de thé et arrive à échéance en août 2026 ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer.