Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé avenue du Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée sur un axe commerçant et passant, au cœur d’un environnement dynamique réunissant commerces, restaurants, services et habitations. Le flux piéton soutenu offre une belle visibilité à votre activité.

Anciennement exploité en restaurant, le local développe environ 82 m², répartis entre 63 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol. Il conviendra à un projet de restauration, de coffee shop, de commerce alimentaire ou à un concept de proximité, sous réserve des caractéristiques techniques du local et de la destination prévue au bail.

Le loyer annuel s’élève à 92 004 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.