Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Situé dans le quartier Europe, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris et à deux pas de la station Liège, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché. Entouré de bureaux, de résidents et d’enseignes attractives, il profite d’un passage piétonnier soutenu tout au long de la journée.

D’une surface totale de 64 m², le local comprend 54 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Équipé d’une hotte à charbon, il peut accueillir une activité de restauration sans extraction lourde. Son agencement permet de recevoir une quarantaine de clients en salle et convient notamment à la restauration rapide, un salon de thé, un coffee shop, un bar à salades ou une épicerie fine.

Le bien est proposé en cession de bail avec un loyer annuel de 42 924 € HT HC, soit 3 577 € par mois, et des charges locatives de 150 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 180 000 €.