Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Saint-Michel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur et touristique. Le flux piétonnier et automobile continu, ainsi que la proximité d’enseignes reconnues, lui assurent une excellente visibilité auprès d’une clientèle composée d’actifs, d’étudiants et de touristes.

Développant environ 250 m², le bien comprend 120 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, un étage d’environ 130 m² adapté à une activité commerciale ou à des bureaux, ainsi qu’un sous-sol d’environ 50 m² accessible par un escalier intérieur et idéal pour le stockage. La configuration offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Le loyer annuel est de 153 000 € HT et hors charges, soit 12 750 € par mois. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.