Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé au cœur du Haut Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un quartier vivant et commerçant. Sa vitrine élégante offre une excellente visibilité et profite d’un flux piéton soutenu, porté par une clientèle locale, professionnelle et touristique.

En excellent état et lumineux, le local se compose de 35 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et de 25 m² à l’étage, accessibles depuis l’espace principal. Ce niveau complémentaire peut accueillir un bureau, une réserve ou un espace de travail. Le bien dispose également d’un point d’eau et de WC. Sa configuration se prête notamment à un salon de beauté, une épicerie fine, une boutique, un showroom ou une activité de service.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Une cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 65 000 €.