Local commercial à louer – Paris – 41 m²

À seulement 3 minutes à pied de la place des Abbesses et à 1 minute du métro, cette boutique de 41 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 18ᵉ arrondissement, entre clientèle résidentielle et flux touristique régulier. Ses vitrines et sa porte vitrées sur rue offrent une belle luminosité et une visibilité modulable grâce à la possibilité d’occultation partielle ou totale.

Entretenu avec soin, le local comprend une arrière-boutique avec réserve, bureau et toilettes. La réserve peut être utilisée pour le stockage ou intégrée à l’espace principal selon les besoins. Sa configuration fonctionnelle se prête notamment à une boutique, un showroom, une galerie, un atelier, un cabinet libéral ou médical, une activité de bien-être, un studio de création, un fleuriste ou une maison de thé. Toute activité est envisageable hors restauration et activités générant des nuisances.

Location dans le cadre d’un nouveau bail 3/6/9, au loyer annuel de 25 200 € HT HC, soit 2 100 € par mois, avec 70 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 1 515 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.