Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Au cœur du Marais, dans le quartier Saint-Paul à Paris 4e, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas du métro Saint-Paul et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement commerçant animé, à proximité de plusieurs enseignes et adresses réputées.

D’une surface commerciale de 85 m², le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente, avec des cabines d’essayage à l’arrière. Il dispose également d’un accès direct à deux caves totalisant 20 m² et de toilettes privatives. Un appartement d’environ 45 m², en très bon état, complète le bien. L’emplacement et la configuration se prêtent notamment aux activités de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie ou coffee shop.

Le loyer annuel s’élève à 27 576 € HT HC. La cession du droit au bail est proposée au prix de 240 000 €. Dossier et modalités du bail disponibles sur demande.