Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Situé dans le quartier commerçant et très passant de République-Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une façade de 3 mètres et d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres. Son environnement dynamique, entouré d’enseignes reconnues et de commerces de proximité, lui assure une excellente visibilité.

Entièrement rénové par un architecte, le local développe 57 m² au total : 27 m² en rez-de-chaussée, complétés par une terrasse couverte de 10 m², et 20 m² en sous-sol. Celui-ci comprend une réserve, une cuisine et des WC, accessibles par un escalier intérieur. Le bien se prête particulièrement à une activité de restauration froide ou de salon de thé.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT et hors charges, soit 1 550 € par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 65 000 € est demandé. Les conditions de bail sont à confirmer.