Local commercial à louer – Paris – 256 m²

Situé à Paris (75009), dans un environnement dynamique et recherché, ce local commercial rénové bénéficie d’un emplacement adapté aux enseignes souhaitant développer leur visibilité. Ses volumes généreux et sa verrière, qui apporte une lumière naturelle rare, offrent un cadre attractif pour accueillir une clientèle.

Développant 256 m², le bien comprend 196 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol directement accessible. La hauteur sous plafond de 3 mètres et la configuration fluide du rez-de-chaussée conviennent à une activité de commerce, de showroom ou de concept store. Le sous-sol peut être aménagé en espace de stockage, bureaux ou local technique. Entièrement refait à neuf avec des prestations modernes, le local permet une installation rapide sans travaux.

Le loyer annuel s’élève à 192 000 € HT hors charges, soit 16 000 € HT par mois hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée.