Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé sur l’avenue du Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au pied du métro Mouton-Duvernet, ce local bénéficie d’un emplacement commercial visible et facilement accessible. Il offre 93 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, avec une profondeur de 22 mètres, ainsi qu’un espace en sous-sol relié, idéal pour une réserve.

Proposé en location pure, le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement adapté à votre projet. Il peut accueillir différentes activités commerciales, à l’exception de la restauration nécessitant une gaine d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 100 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé et une garantie à première demande (GAPD) de trois mois est prévue. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.