Local commercial à louer – Paris – 18 m²

Au cœur du Marais, rue du Bourg-Tibourg dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, au sein d’un environnement commerçant animé. Entourée de boutiques, de lieux de vie et d’adresses emblématiques, elle profite du passage d’une clientèle locale et internationale ainsi que de nombreux touristes.

D’une surface de 18 m², le local est en parfait état et prêt à être exploité sans travaux. Son parquet en bois massif, son point d’eau et ses toilettes en font un espace adapté à une boutique de mode ou de créateurs, à la décoration, aux bijoux, à l’art, à une galerie ou à un concept store. Il ne dispose pas de cave ni d’espace de stockage. La restauration n’est pas autorisée, faute d’extraction.

Le bail commercial 3/6/9 comprend encore trois ans à courir. Le loyer annuel s’élève à 22 440 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée à 70 000 €, montant négociable.