Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Situé dans le quartier recherché du Marché Saint-Honoré, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 à proximité du métro Tuileries et d’enseignes reconnues. Sa façade de 3 mètres offre une belle visibilité pour une activité commerciale.

D’une surface totale de 72 m², le local comprend 48 m² en rez-de-chaussée et 24 m² en sous-sol. Non divisible et dépourvu de conduit d’extraction, il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, de chaussures et d’accessoires. D’autres activités peuvent être envisagées, telles que la cosmétique, la parfumerie, la décoration, le concept store ou la restauration sans extraction, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure avec bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT/HC, avec un dépôt de garantie de 30 000 € et une garantie à première demande (GAPD). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 36 000 € HT à la charge du preneur. Les charges sont provisionnées mensuellement et régularisées annuellement.