Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans un secteur commerçant et très fréquenté du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Il est entouré d’enseignes et de lieux attractifs tels que les hôtels Ibis et Mercure, un cinéma UGC et un Franprix, et profite d’une desserte optimale par le métro et le RER.

Le local développe une surface d’environ 58 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une façade linéaire de 9 mètres. Il convient à tous commerces sans nuisances, notamment à une activité tertiaire ou libérale, un commerce d’équipement de la personne, un institut de beauté ou une onglerie.

Location pure au loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges, avec 90 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. TVA applicable. Dépôt de garantie de trois mois de loyer et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée.