Local commercial à louer – Paris – 195 m²

Situé sur le boulevard de Charonne, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une belle visibilité. Sa configuration atypique associe un espace boutique avec accueil à une vaste surface arrière de 147,20 m², éclairée par une grande verrière de toit. D’une superficie totale d’environ 195 m², le bien comprend également des sanitaires et offre des volumes modulables.

Ce local peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Il ne dispose pas d’extraction : les activités de restauration qui en nécessitent une ne sont donc pas autorisées.

Le loyer annuel est de 67 200 € hors charges et hors taxes (4 800 € par mois, non soumis à TVA). Les provisions sur charges s’élèvent à 800 € par mois, taxe foncière incluse. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de 14 400 €. Aucun droit d’entrée.