Local commercial à louer – Paris – 128 m²

Au cœur de la rue de l’Annonciation, dans le très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et piéton, au sein d’un quartier résidentiel animé à l’esprit village. Sa superbe vitrine assure une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et de passage, à proximité des commerces de bouche, boutiques élégantes, restaurants et du marché couvert de Passy. Une adresse de choix pour une activité commerciale haut de gamme, telle qu’une boutique, un concept store ou un commerce spécialisé.

Entièrement rénové et prêt à l’emploi, le local développe 128 m², répartis entre 63 m² de surface de vente et 64 m² de stockage. Il dispose également d’un monte-charge et de WC privatifs, avec une configuration offrant une grande flexibilité d’aménagement.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT/HC. Le droit d’entrée, correspondant à la cession du droit au bail, est de 200 000 € net vendeur. Honoraires de transaction : 8 % HT à la charge de l’acquéreur.