Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Chaussée-d’Antin–La Fayette, des Galeries Lafayette et du quartier de l’Opéra, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entouré de grandes enseignes et d’une forte fréquentation. Son emplacement offre une belle visibilité au sein d’un secteur très recherché.

Le local développe 150 m² répartis à parts égales entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond et peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel : 69 023 € HT/HC (soit 5 751,90 € HT/HC par mois), avec 440 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 26 250 €.