Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Situé sur la Rive Gauche à Paris, au cœur d’un quartier touristique et commerçant, ce local bénéficie de la proximité des commodités et d’une belle visibilité grâce à sa façade vitrée d’environ 4,80 mètres linéaires. Il offre une surface commerciale d’environ 33,75 m², complétée par des caves indépendantes d’environ 32,50 m² en sous-sol.

Le local est actuellement exploité pour une activité de tapissier-décorateur. Une autre activité peut être envisagée sous réserve de l’accord du bailleur. Le bail commercial a été renouvelé pour neuf ans à compter du 1er janvier 2024.

Loyer annuel de 21 156 € HT et hors charges, avec 1 200 € de provisions annuelles pour charges ; règlement trimestriel payable d’avance. Dépôt de garantie : 10 575 €. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail au prix de 138 134 €, commission d’agence incluse.