Local commercial à louer – Paris – 153 m²

Situé à Paris, dans le 7ᵉ arrondissement, ce restaurant de 153 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur recherché. Il est proposé en cession de droit au bail, avec une disponibilité immédiate.

Le local est adapté à une activité de restauration et dispose d’une cuisine professionnelle équipée, d’une extraction neuve de 400 mm installée en 2025 et d’une licence IV. La surface offre un cadre fonctionnel pour accueillir et exploiter un établissement de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 41 004 € HT et hors charges, avec 3 800 € de charges par an et la taxe foncière à la charge du preneur. Le bail est de type 3/6/9. Le droit d’entrée est de 320 000 € ; le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Honoraires d’agence : 10 % du montant de la cession HT ; frais de rédaction d’acte : 2 500 € HT.