Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Situé dans le quartier recherché des Batignolles, à proximité de Sephora, Monoprix et de la Caisse d’Épargne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. Il conviendra notamment à un restaurant sans nuisance, une boutique de prêt-à-porter, un caviste, un institut de beauté ou un opticien.

D’une surface totale de 52 m², le local comprend au rez-de-chaussée 32 m² dédiés à la vente et à l’accueil, complétés par une arrière-boutique, une réserve et des sanitaires pour le personnel. Un escalier intérieur mène au sous-sol, qui offre 20 m² supplémentaires pour le stockage.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel : 22 800 € HT/HC, soit 1 900 € HT/HC par mois, avec 211,03 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 8 000 €.