Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du quartier commerçant du Faubourg-du-Roule à Paris 8ᵉ, ce local bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces de bouche, restauration, bureaux et habitat résidentiel. Sa façade de 5 mètres linéaires lui assure une belle visibilité, sur un axe animé par un flux piétonnier soutenu et une circulation automobile importante.

D’une surface totale de 75 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Il dispose d’une gaine d’extraction de 300 mm et peut accueillir un salon de prestige et/ou une activité culturelle, ainsi que la préparation et la vente de produits alimentaires à consommer sur place ou à emporter.

Le loyer annuel s’élève à 34 500 € HT et hors charges, avec 280 € de charges locatives. La cession du droit au bail est proposée au prix de 140 000 € net vendeur, sans droit d’entrée supplémentaire.