Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Situé au 46 rue René-Boulanger, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une très bonne visibilité sur une rue passante, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. D’une surface totale de 86,67 m², il comprend 56,67 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol.

Le local est adapté aux activités de bar, brasserie, pub et petite restauration sur place ou à emporter, sans nuisances. L’extraction, approuvée par la copropriété, doit être installée prochainement. Le bien est occupé par le locataire The 46 Bar, dans le cadre d’un bail signé le 9 mai 2018.

Le loyer annuel s’élève à 63 155,16 € hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une garantie à première demande de six mois est prévue. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.