Local commercial à louer – Paris – 39 m²

En exclusivité, cette boutique bénéficie d’un emplacement parisien dans le 9ᵉ arrondissement et d’une vitrine d’environ 5 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. D’une surface totale d’environ 39 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, elle comprend un espace de vente de 36,32 m², un coin cuisine et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien.

Le local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations applicables. Le loyer annuel s’élève à 19 273 € HT/HC, avec une provision annuelle sur charges de 420 €. Le bail commercial, initialement à effet du 1ᵉʳ avril 2007, a fait l’objet d’un congé avec offre de renouvellement en date du 27 septembre 2024, prenant effet au 1ᵉʳ avril 2025 ; le principe du déplafonnement est acquis. Droit d’entrée : 290 000 €.