Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Charonne et Voltaire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible grâce à sa vitrine d’angle de 4 mètres. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, sécurisé et doté d’une gardienne.

D’une surface de 70 m² et en bon état intérieur, le local comprend un espace d’accueil, un bureau, un débarras pour les archives ainsi qu’un cabinet de toilettes avec lave-mains et WC. Sa configuration convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 20 040 € HT HC, avec 3 000 € HT de provisions annuelles sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 5 000 €. Honoraires à la charge du preneur et impôt foncier à la charge du preneur.