Local commercial à louer – Paris – 177 m²

Situé avenue Parmentier, au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement attractif mêlant commerces de proximité, bureaux et vie de quartier. À proximité du métro Voltaire, il profite d’une bonne accessibilité et d’une visibilité adaptée à une activité commerciale.

Le local développe une surface totale de 220 m², répartie entre 120 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales, hors restauration, qui n’est pas autorisée. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 78 000 € HT HC, soit 6 500 € par mois. Les charges s’élèvent à 300 € par mois et la taxe foncière à 2 700 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.