Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Au cœur du quartier commerçant Maine-Pernety, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de Monoprix, FedEx, La Poste et de commerces de quartier. Sa façade linéaire de 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et d’un flux régulier de passants.

D’une surface annoncée de 40 m², le local est situé en rez-de-chaussée et se prête à une activité de restauration légère, notamment sushi, ou à un coffee shop. Fonctionnel et facilement aménageable, il dispose d’un point d’eau et de WC. Toute activité commerciale sans nuisance, compatible avec l’environnement immédiat, pourra également être étudiée.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 80 € HT par mois. Droit d’entrée : 94 500 €. Conditions de bail à préciser.