Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Situé dans le quartier recherché d’Étienne Marcel–Montorgueil, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une implantation au sein du Passage du Cerf, à proximité d’enseignes reconnues telles que Stohrer. Sa façade de 3 mètres lui assure une bonne visibilité dans ce passage ouvert en semaine et le samedi jusqu’à 19 h 30.

D’une surface totale de 41 m², le bien comprend 21 m² en rez-de-chaussée avec WC et point d’eau, ainsi qu’un sous-sol de 20 m². Il convient notamment à un coffee shop, un juice bar ou une activité de vente de souvenirs et d’accessoires.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT/HC, soit 1 900 € par mois, avec 62 € HT de charges locatives mensuelles. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de bail et aucun droit d’entrée n’est demandé.