Local commercial à louer – Paris – 240 m²

Situé dans le quartier République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif à proximité d’enseignes reconnues telles que Franprix et Nicolas. Sa configuration et sa visibilité en font une opportunité à découvrir pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique.

D’une surface totale de 240 m², le bien comprend 160 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, accessible depuis la boutique et doté d’une belle hauteur sous plafond. Un accord de copropriété pour l’installation d’une extraction a été accepté en assemblée générale. Le local peut accueillir notamment un concept de restauration, un centre de beauté ou une agence immobilière.

Le loyer annuel est de 112 080 € HT et hors charges, soit 9 340 € par mois, auxquels s’ajoutent 840 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 30 000 € HT.