Local commercial à louer – Paris – 123 m²

Situé rue du Chemin Vert, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un quartier vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants, cafés et services. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité auprès des résidents, salariés et passants. Les transports en commun à proximité facilitent l’accès au local.

D’une surface totale d’environ 123 m², le bien comprend 69 m² en rez-de-chaussée commercial, 38 m² au premier étage et 17 m² en sous-sol. L’espace de vente, facilement aménageable, est complété par des surfaces adaptées à des bureaux, une réserve, un espace de travail ou du stockage. Il peut accueillir notamment une boutique, un showroom, un concept store, une agence, un salon de beauté, une épicerie fine ou une activité de services, sous réserve de la destination du bail.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.