Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du quartier Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un environnement commerçant et d’une belle visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que Scotch & Soda, ba&sh et Le Slip Français. Son emplacement se prête particulièrement aux activités d’accessoires de mode, de prêt-à-porter, de bijouterie, de soins et de beauté.

Le local développe une surface totale de 95 m², répartie entre 65 m² au rez-de-chaussée, en parfait état, et 30 m² au premier étage. Cette configuration permet d’aménager un espace de vente complété par une surface dédiée aux soins, au stockage ou aux fonctions annexes.

Le loyer annuel est de 66 600 € HT HC, soit 5 550 € par mois, avec 330 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 96 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.