Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier recherché de la Gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant et passant, avec un accès direct depuis la rue et une belle visibilité. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations et de la destination du bail.

Le local développe environ 60 m², répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l’accueil de la clientèle et à l’espace de vente, et 20 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur et adaptés au stockage ou à une réserve.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT/HC, soit 1 900 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 400 € HT par mois. Droit d’entrée : 5 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.