Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier dynamique du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas du métro Grands Boulevards. Sa façade de 5 mètres assure une excellente visibilité, au cœur d’un environnement commerçant et fréquenté, entouré notamment de grandes enseignes et de restaurants.

D’une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 41 160 € HT et hors charges, soit 3 430 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 156 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 200 000 €.