Local commercial à louer – Paris – 215 m²

Situé rue de la Banque, dans le quartier Vivienne du 2ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la place de la Bourse. Implanté dans un environnement commerçant et tertiaire dynamique, il offre une bonne visibilité grâce à son linéaire de façade de 10 mètres.

D’une surface totale de 215 m², le bien comprend 160 m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol. Il est équipé d’une licence IV et d’une gaine d’extraction, des atouts adaptés à un projet de restaurant ou de bar.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT HC, avec 7 500 € de charges. Location pure, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.