Local commercial à louer – Paris – 91 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier Saint-Lazare / Havre-Caumartin, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur très passant et commerçant. Il profite de la présence de nombreuses enseignes dynamiques, dont Micromania et McDonald’s, et offre une belle visibilité pour une activité de restauration rapide ou tout autre commerce.

D’une surface totale d’environ 91 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 36 m², d’un étage de 24 m² et d’un sous-sol d’environ 31 m², accessible directement depuis la boutique. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Une activité de restauration rapide avec extraction est envisageable, sous réserve de la mise en place de celle-ci par le locataire.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.