Local commercial à louer – Paris – 57 m²

À proximité du métro Franklin D. Roosevelt, dans le secteur recherché des Champs-Élysées et de la place de la Concorde, ce local commercial bénéficie d’un emplacement parisien de premier plan. D’une surface totale de 57 m², il comprend 45 m² de plain-pied et une cave de 12 m².

Le bien se prête à une activité de restauration, avec ou sans nuisances, sous réserve des autorisations de la copropriété, ainsi qu’à toute autre activité autorisée. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, d’un point d’eau et de WC. Un appartement de 40 m² au premier étage est également mentionné dans la description du bien.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT/HC, soit 3 900 € HT/HC par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 315 000 €. Les honoraires sont de 30 000 € HT.