Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé au 40 avenue du Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 82 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement visible et passant, face à la sortie du métro Mouton-Duvernet (ligne 4) et à proximité d’un passage piéton. Au cœur d’une avenue commerçante animée, entouré d’enseignes nationales et de nombreux commerces, il profite d’un environnement propice à une activité de maroquinerie et à une clientèle de passage régulière. Un étalage extérieur est possible.

Actuellement exploité en maroquinerie, le local peut accueillir une boutique spécialisée ou d’autres commerces et activités professionnelles recevant du public, sous réserve d’une activité sans nuisance pour le voisinage. La restauration avec extraction n’est pas possible, le local n’étant pas équipé d’un système d’extraction. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 58 800 € HT HC, soit 4 800 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.