Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé à proximité de la place et du métro Nation, sur le cours de Vincennes dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité, au cœur d’un secteur animé et bien desservi.

D’une surface totale de 230 m², le bien comprend 190 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² accessible par un escalier. Il dispose de deux conduits d’extraction de 500 et 300, adaptés à une activité de restauration. Sa configuration conviendra notamment à un professionnel souhaitant développer ou compléter un réseau d’établissements.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 84 000 € HT et hors charges, soit 7 000 € par mois, avec 400 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 1 000 000 € est demandé.