Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé rue Marcadet, au cœur du quartier des Grandes-Carrières dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel, propice à une clientèle de proximité. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur une rue animée, à proximité de commerces, restaurants, écoles, d’une crèche et d’une salle de sport. Le secteur est bien desservi par les transports en commun.

D’une surface totale d’environ 50 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il est destiné à une activité commerciale, à définir selon le projet et la destination autorisée au bail.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, avec 2 100 € de charges locatives. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires : 7 200 € HT, à la charge de l’acquéreur.