Local commercial à louer – Paris – 178 m²

À louer dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Sa situation lui assure une bonne visibilité et un passage soutenu.

Développant environ 178 m² sur plusieurs niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 74 m², un sous-sol communicant de 25 m², un premier étage de 34 m² accessible par escalier et ascenseur PMR, ainsi qu’un deuxième étage d’environ 45 m². Des sanitaires et des points d’eau sont présents. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 78 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités de bail sont à préciser.