Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Au cœur du quartier commerçant Niel-Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate d’enseignes reconnues et de commerces de qualité. Sa façade d’environ 10 mètres de vitrines offre une visibilité remarquable et une belle exposition au flux de passage, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille.

Développant 87 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol directement accessible, le local a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce principale avec mobilier sur mesure et bureaux électrifiés, deux bureaux fermés avec verrières ainsi qu’un espace tisanerie. Câblage RJ45 complet, baie de brassage et climatisation réversible neuve complètent l’ensemble. Idéal pour des bureaux ou une activité tertiaire, un showroom, une agence, une profession libérale ou un concept store ; la petite restauration est également autorisée.

Location pure au loyer annuel de 66 600 € HT HC. Droit d’entrée : 30 000 €. La taxe foncière et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur.