Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Paul, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Sa visibilité et le passage soutenu en font une adresse adaptée à une activité de restauration. Un droit de terrasse est possible.

D’une surface totale d’environ 95 m², le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 80 m² aménagé en surface de vente et cuisine, ainsi qu’un étage d’environ 15 m² accessible par un escalier intérieur. La cuisine dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre et d’un conduit de 300 mm pour l’apport d’air frais. Sanitaires et point d’eau complètent le bien.

Le loyer annuel s’élève à 78 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.