Local commercial à louer – Paris – 94 m²

Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une visibilité renforcée par son accès direct depuis la rue. Un second accès sur cour complète la configuration et offre davantage de souplesse pour l’exploitation.

Développant une surface de 94 m² répartie sur deux niveaux, le local dispose d’un escalier intérieur reliant les espaces. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 35 340 € HT HC. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate et aucun droit d’entrée. Les honoraires de location, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT HC.