Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé sur un axe très recherché et passant du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un flux piéton constant, d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle variée composée de résidents, de salariés et de passants. Sa façade d’environ 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

De plain-pied en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 40 m². Fonctionnel et facilement aménageable, il convient à une activité de commerce ou de service, hors métiers de bouche.

Le loyer annuel est de 19 716 € HT/HC, soit 1 518 € HT/HC par mois. Les charges s’élèvent à 125 € HT par mois, la TVA sur le loyer et les charges à 328 € par mois, et la taxe foncière est à rembourser. Droit d’entrée : 10 000 €. Frais d’agence et de rédaction du bail en sus.