Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier de Rennes, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité à proximité immédiate de la rue de Rennes et du boulevard du Montparnasse. Installé dans une rue calme, il offre un bon compromis entre visibilité et environnement recherché, au cœur d’un secteur dynamique de la rive gauche.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’accueil de la clientèle et 5 m² en sous-sol, adaptés au stockage. En parfait état et sans travaux à prévoir, il dispose d’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Il convient à des activités de commerce, de services, des bureaux recevant du public ou du bien-être, ainsi qu’à toute autre activité sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 28 356 € HT et hors charges, soit 2 363 € par mois, avec des charges locatives de 329,75 € HT par mois. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 35 000 €. Les conditions du bail sont à confirmer.